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Beschreibung: Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich in zentraler Lage von Pocking und bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, eine separate kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Balkon erweitert den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich und bietet einen angenehmen Blick über die Umgebung. Das Apartment befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Bodenbeläge, Küche und Bad entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und bieten dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu modernisieren und den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Ein besonderer Vorteil ist die zentrale Lage in Pocking. Einkaufsmöglichkeiten, das Rathaus sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Viele Erledigungen lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Durch die überschaubare Wohnungsgröße, die zentrale Lage und das vorhandene Entwicklungspotenzial bietet das Apartment sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Möglichkeiten. Nach einer entsprechenden Modernisierung lässt sich hier ein individuelles und gut gelegenes Zuhause bzw. eine attraktive kleine Wohneinheit schaffen. Bitte beachten Sie: Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn vollständiger Name, Anschrift und Telefonnummer angegeben sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage: Gute zentrale Lage

Preise & Kosten: 59.000 € - Hausgeld: 120,00 € -Käuferprovision: Die Provision beträgt insgesamt 3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche (ca.): 26 m²

Zimmer: 1

Baujahr: 1980

Sonstiges: Bad mit Dusche Ausstattung: möbliert Zustand: gepflegt

Wohnungslage: 3. Obergeschoss (3. OG)

Tel: +49 (0) 8531981758

E-Mail: info@immobavaria.de

Referenznummer: 8124 M

Beschreibung: Diese charmante Etagenwohnung bietet alles, was Sie sich wünschen! Sie verfügt über eine helle und großzügige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein komfortables Schlafzimmer. Ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihr Auto sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sehr gepflegt und überzeugt durch eine freundliche Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Zögern Sie nicht, diese schöne Wohnung zu entdecken! HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden können.

Lage: Gute Lage! Rotthalmünster liegt in der Region Donau-Wald im niederbayerischen Bäderdreieck genau zwischen den drei Kurorten Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing. Der Markt befindet sich 35 km südlich von Vilshofen an der Donau sowie 35 km südwestlich von Passau, 22 km westlich vom oberösterreichischen Schärding, 24 km nordöstlich von Simbach am Inn, 25 km östlich von Pfarrkirchen und 140 km von der Landeshauptstadt München entfernt. In 16 km Entfernung besteht Anschluss zur Bundesautobahn 3, Ausfahrt Pocking. In dem ebenfalls zu Rotthalmünster gehörenden Gemeindeteil Karpfham/Bahnhof befindet sich eine Bahnstation, welche man sich mit der Stadt Bad Griesbach im Rottal teilt. Die Bahnstrecke Passau–Neumarkt-Sankt Veit verbindet den Landkreis Passau mit dem Landkreis Mühldorf am Inn.

Preise & Kosten: 115.000 € - Hausgeld: 254,00 € -Käuferprovision: Die Provision beträgt insgesamt 1,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche (ca.): 55 m²

Zimmer: 2

Baujahr: 1995

1 Stellplatz: PKW - Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten

Kategorie: Etagenwohnung

Sonstiges: Bad mit Fenster und Wanne - Balkon - Küche - Böden: Fliesenboden, Laminat und Parkett - Fenster: Holzfenster - Weitere Räume: Kelleranteil. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Wohnungslage: 1. Geschoss

Energie & Heizung: Energieträger: Gas - Heizungsart: Zentralheizung

Tel: +49 (0) 8531981758

E-Mail: info@immobavaria.de

Referenznummer: 9000

Beschreibung: Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt! Sie verfügt über eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein komfortables Schlafzimmer. Zusätzlich stehen ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Das Apartment ist sehr gepflegt und zeichnet sich durch seinen besonderen Charme aus. Es eignet sich perfekt für diejenigen, die eine eigene Wohnung suchen, oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Zögern Sie nicht, diese wunderschöne Wohnung zu entdecken! HINWEIS: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Anfragen ohne Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden können.

Lage: Gute Lage! Rotthalmünster liegt in der Region Donau-Wald im niederbayerischen Bäderdreieck genau zwischen den drei Kurorten Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing. Der Markt befindet sich 35 km südlich von Vilshofen an der Donau sowie 35 km südwestlich von Passau, 22 km westlich vom oberösterreichischen Schärding, 24 km nordöstlich von Simbach am Inn, 25 km östlich von Pfarrkirchen und 140 km von der Landeshauptstadt München entfernt. In 16 km Entfernung besteht Anschluss zur Bundesautobahn 3, Ausfahrt Pocking. In dem ebenfalls zu Rotthalmünster gehörenden Gemeindeteil Karpfham/Bahnhof befindet sich eine Bahnstation, welche man sich mit der Stadt Bad Griesbach im Rottal teilt. Die Bahnstrecke Passau–Neumarkt-Sankt Veit verbindet den Landkreis Passau mit dem Landkreis Mühldorf am Inn.

Preise & Kosten: 95.000 € - Hausgeld: 158,00 € -Käuferprovision: Die Provision beträgt insgesamt 1,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche (ca.): 41,80 m²

Zimmer: 2

Baujahr: 1995

1 Stellplatz: PKW - Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten

Energieausweistyp: Bedarfsausweis: Wohngebäude Baujahr 1995 Endenergiebedarf 110,00 kWh/(m²·a). Weitere Energiedaten. Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung.

Kategorie: Apartment

Sonstiges: Bad mit Fenster und Wanne - Balkon - Küche - Böden: Fliesenboden, Laminat und Parkett - Fenster: Holzfenster - Weitere Räume: Kelleranteil. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Wohnungslage: Dachgeschoss

Tel: +49 (0) 8531981758

E-Mail: info@immobavaria.de

Referenznummer: 6142

Beschreibung Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet mit ihren vier Zimmern, zwei Balkonen und einem großzügigen, privaten Garten von 200 m² viel Platz für Ihre Wohnträume. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Investitionsobjekt oder zur späteren Eigennutzung. Highlights: Wohnfläche: Geräumige, helle Räume mit moderner Aufteilung Balkone: Zwei sonnige Balkone, Eigene Garage für Ihr Fahrzeug Privater Garten: Ein exklusiver Gartenbereich von 200 m² für Ihre Erholung oder Freizeitgestaltung Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause – diese Maisonette-Wohnung ist eine wertvolle Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Lage: Gute Lage! Rotthalmünster liegt in der Region Donau-Wald im niederbayerischen Bäderdreieck genau zwischen den drei Kurorten Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing. Der Markt befindet sich 35 km südlich von Vilshofen an der Donau sowie 35 km südwestlich von Passau, 22 km westlich vom oberösterreichischen Schärding, 24 km nordöstlich von Simbach am Inn, 25 km östlich von Pfarrkirchen und 140 km von der Landeshauptstadt München entfernt. In 16 km Entfernung besteht Anschluss zur Bundesautobahn 3, Ausfahrt Pocking. In dem ebenfalls zu Rotthalmünster gehörenden Gemeindeteil Karpfham/Bahnhof befindet sich eine Bahnstation, welche man sich mit der Stadt Bad Griesbach im Rottal teilt. Die Bahnstrecke Passau–Neumarkt-Sankt Veit verbindet den Landkreis Passau mit dem Landkreis Mühldorf am Inn.

Preise & Kosten: 179.000 € -Käuferprovision: Die Provision beträgt insgesamt 1,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche (ca.): 79,50 m²

Zimmer: 4

Baujahr: 1992

Stellplatz: Garage

Energieausweistyp: Bedarfsausweis: Wohngebäude Baujahr 1995 Endenergiebedarf 110,00 kWh/(m²·a). Weitere Energiedaten. Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung.

Sonstiges: Garage ist im Kaufpreis inkluso. Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC. Balkon, Garten, Terrasse. Ausblick: Fernblick. Böden: Fliesenboden, Parkett. Fenster: Kunststofffenster. Zustand: gepflegt. Weitere Räume: Kelleranteil.

Wohnungslage: Erdgeschoss.

Tel: +49 (0) 8531981758

E-Mail: info@immobavaria.de

Referenznummer: 1042

Objektbeschreibung: Ein guter Grund fürs Glück und eine gute Entscheidung, wer hier investiert! Diese renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer guten ruhigen Lage und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Singles oder junge Paare, die ein eigenes Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 29 m² und bietet viel Potential für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung betreten Sie über einen Flur mit Küche, von dem aus Sie direkt in das Zimmer gelangen. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Ein Badezimmer mit Dusche und WC runden das Raumangebot ab. Durch eine Renovierung können Sie sich hier ein eigenes gemütliches und modernes Zuhause schaffen oder die Wohnung als Kapitalanlage nutzen. Verständnis, dass Anfragen ohne Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden können.

Raumaufteilung: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit viel Potential für eine individuelle Gestaltung.

Lage: Gute und Ruhige Lage! Pocking ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau. Pocking befindet sich rund 30 km südlich von Vilshofen an der Donau, 25 km südwestlich von Passau, 12 km vom oberösterreichischen Schärding, 25 km nordöstlich von Simbach am Inn und 30 km östlich von Pfarrkirchen.

Preise & Kosten: 45.000 € - Hausgeld: 140,00 € - Käuferprovision: Die Provision beträgt insgesamt 3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche (ca.): 29 m²

Zimmer: 1

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis: Wohngebäude Baujahr 1979 Endenergiebedarf 150,00 kWh/(m²·a).

Sonstiges: Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.

Die Wohnung: Kategorie: Apartment. - Wohnungslage: EG. Geschoss.. - Bad mit Dusche.- Böden: Fliesenboden, Laminat. - Fenster: Holzfenster. - Weitere Räume: Wasch-Trockenraum.

Tel: +49 (0) 8531981758

E-Mail: info@immobavaria.de

Referenznummer: 1624

Beschreibung: Viel Platz, entspanntes Wohnen auf zwei Etagen, sonniger Balkon mit schöner Aussicht,... Hier genießen Sie alle Annehmlichkeiten eines eigenen Hauses. Diese 100 m² grosse Wohnung ist grosszügig und hell mit einem schönen, überdachtem Balkon. Die Böden sind in der Küche und in den Schlafräumen durch Laminat und Vinyl ersetzt worden. Es ist eine freundliche mit geräumigen Zimmern versehene Wohnung. HINWEIS: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und Adresse nicht bearbeitet werden können.

Lage: Kößlarn ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Gemeinde liegt inmitten des sogenannten Bäderdreiecks (Bad Griesbach, Bad Birnbach, Bad Füssing).

Preise & Kosten: 185.000 € Hausgeld: 190,00 € Käuferprovision: Die Provision beträgt insgesamt 5% plus MwSt. Diese Provision wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt - das heisst 2,5% plus MwSt für Käufer und Verkäufer.

Wohnfläche (ca.): 100 m²

Zimmer: 4

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis: Wohngebäude Baujahr 1990 Endenergiebedarf 153,00 kWh/(m²·a).

Sonstiges: Die Wohnung verfügt über einen grossen, abgeschlossenen Keller unde eine Garage!

Tel: +49 (0) 8531981758

E-Mail: info@immobavaria.de

Referenznummer: 5037

Beschreibung: Gemütlich, freundlich und hell – das beschreibt diese Wohnung ganz genau. Wer hier eintritt fühlt sich sofort wohl. Diese hübsche, helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 15 Parteien. Eine schöne Diele führt in die Wohnung. Die Küche ist funktionell mit viel Tageslicht. Von dort aus betritt man gleich das geräumige Wohnzimmer. Alle Räume sind hell und einladend - Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer. Es ist eine sehr gepflegte Wohnung in der man sich schnell zu Hause fühlt. Doch vielleicht möchten Sie sich noch nicht festlegen und halten stattdessen Ausschau nach einem soliden und rentablen Anlageobjekt. Mit der hier angebotenen Wohnung schaffen Sie die Grundlage für ein sicheres Einkommen und einen dauerhaften Wert. HINWEIS: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Anfragen ohne Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden können.

Lage: Pocking ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau und gilt als Hauptort der Rottaler Pferdezucht. Die Stadt liegt inmitten der Pockinger Heide, einer weitläufigen, fruchtbaren Ebene. Zwei Flüsse, Rott und Inn fließen nahe an Pocking vorbei, außerdem wird die Stadt gern als der Mittelpunkt des niederbayerischen Bäderdreiecks bezeichnet. Pocking befindet sich rund 30 km südlich von Vilshofen an der Donau, 25 km südwestlich von Passau, 12 km vom oberösterreichischen Schärding, 25 km nordöstlich von Simbach am Inn und 30 km östlich von Pfarrkirchen.

Preise & Kosten: 180.000 € Hausgeld: 223 € Käuferprovision: 3,57 inkl.MwSt.

Wohnfläche (ca.): 70,96 m²

Zimmer: 3

Wohnanlage: Baujahr 1990 Bad mit Fenster und Wanne. Terrasse. Böden: Fliesenboden und Laminat, Kunststofffenster. Zustand: gepflegt. Weitere Räume: Kelleranteil Stellplatz: Tiefgarage. Serviceleistungen: Hausmeister Energieträger: Gas Zentralheizung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis: Wohngebäude Baujahr 1990 Endenergiebedarf 153,00 kWh/(m²·a).

Sonstiges: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Energieausweis liegt vor. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, verwenden Sie bitte das Kontaktformular und stellen Sie Ihre Anfrage mit kompletter Adresse und Telefonnummer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Referenznummer: 2142

Beschreibung Die Wohnung verfügen über ein circa 30 Quadratmeter großes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit direkt angrenzender praktischer Ankleide sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und. Alle Home-Office- oder Kinderzimmer. Zimmer sind über eine geräumige Diele zu erreichen, die ausreichend Platz für trendige Garderobenmöbel besitzt. Bei dieser Wohnung genießen Sie das schöne Wetter auf der Außenterrasse, die direkt vor dem Wohnzimmer, leicht versetzt zum Nachbar-Grundstück, liegt. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre das ganze Jahr über.

Lage: Passau ist eine kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch „Dreiflüssestadt“ genannt.[2] Mit rund 53.000 Einwohnern[3] ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

Preise & Kosten: 395.000 € Hausgeld: 193 € Käuferprovision: 3,57 inkl.MwSt.

Wohnfläche (ca.): 83,45

Zimmer: 3

Baujahr: 2018

Sonstiges: Lichtdurchflutetes Ambiente _ sonniges Süd-Terrasse _ exklusive Parkettböden _ Fußbodenheizung _ moderne Bad mit Tageslicht _ edle Einbauküche mit Markengeräten _ Tiefgarage.

Tel: +49 (0) 8531981758

E-Mail: info@immobavaria.de

Referenznummer: 5212

Beschreibung Diese hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-EG- Wohnung bietet im Gartengeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Sonnenterasse und den Garten. Weiterhin befinden sich ein Abstellraum, der sich auch als Garderobe eignen würde. Das Haus wird massiv gebaut und erfüllt die Anforderungen der aktuellen. Die Wohnungen sind mit FUSSBODENHEIZUNG, EICHENDIELENBODEN, ELEKTRISCHER AUSSENBESCHATTUNG ausgestattet.Energieeinsparverordnung EnEV. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, sowohl ein vergünstigtes KfW - Darlehen als auch einen Zuschuss über die KfW zu erhalten.

Lage: Passau ist eine kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch „Dreiflüssestadt“ genannt.[2] Mit rund 53.000 Einwohnern[3] ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

Preise & Kosten: 399.000 € Hausgeld: 198 € Käuferprovision: 3,57 inkl.MwSt.

Wohnfläche (ca.): 89,31

Zimmer: 3

Baujahr: 2018

Sonstiges: Edle Einbauküche mit Markengeräten_exklusive Parkettböden _ Fußbodenheizung _ moderne Bad mit Tageslicht _ Tiefgarage_Tolles Ambiente _ sonniges Süd-Terrasse.

Tel: +49 (0) 8531981758

E-Mail: info@immobavaria.de

Referenznummer: 5015

Beschreibung Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 164,60 m², die sich auf vier Zimmer verteilen. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die 86,28 m² große Dachterrasse die Ihnen einen traumhaften Blick ermöglicht. Der Außenbereich erstreckt sich über die gesamte Länge des Penthouses. Den Mittelpunkt des Wohnraums stellt der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche dar, der viel Platz für die Bedürfnisse der ganzen Familie bietet. Ein weiterer Höhepunkt des Penthouses ist das große Schlafzimmer mit eigener Ankleide und einem Ensuite-Bad für Ihren persönlichen Privatbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Zwei weitere Zimmer eigenen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zudem gibt es einen Abstellraum, der dieses Angebot abrundet. Per Aufzug gelangen Sie komfortabel und sicher von der Tiefgarage aus zu Ihrer Wohnung. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz runden dieses Angebot zusätzlich ab.

Ausstattung: Allgemeine Ausstattungshighlights: - Moderne zeitlose Architektur - Großformatige Fliesen - Markenparkett - Fußbodenheizung - Elektr. Rollläden - Durchdachtes Energiekonzept - Hochwertige und exklusive Sanitäreinrichtungen - Überdachte Stellplätze

Highlights der Wohnung: - Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich - Offene Küche - Praktischer Abstellraum - Komfortables Schlafzimmer mit separater Ankleide - Zwei Zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume (z.B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) - En Suite Tageslichtbad mit Badewanne und dusche - Weiteres Bad mit Dusche - Ca. 86 m² große Dachterrasse

Lage: Absolute Ruhige Lage! Deggendorf ist eine Große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt mit rund 37.000 Einwohnern (Stand: 1. Januar 2020) wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, im Süden an der Mündung der Isar in die Donau und am Fuße des Bayerischen Waldes auch als Donaustadt und „Tor zum Bayerischen Wald“ bezeichnet. Sie ist an zwei Punkten mit der Nachbarstadt Plattling in einem sogenannten Verflechtungsraum verwachsen und bildet gemeinsam mit den Städten Plattling und Osterhofen das Oberzentrum Deggendorf.

Preise & Kosten: 575.000 € Hausgeld: 195 € Käuferprovision: 3,57 inkl.MwSt.

Wohnfläche (ca.): 164,60 m²,

Zimmer: 4

Baujahr: 2018

Sonstiges: Ein Energieausweis liegt vor.

Tel: +49 (0) 8531981758

E-Mail: info@immobavaria.de

Referenznummer: 0318